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　値下げ早耳クラブでは、仲介料\０さらにエアコン1台サービス中です。土地９０坪以上の格安新築物件がメインです。

[手数料無料・値下げ早耳クラブ]

９０坪以上の土地が格安で買える埼玉県特別地域へようこそ。土地９０坪建物４ＬＤＫの新築建売住宅が総額１４８０万円で購入できます。しかも、大規模開発された住宅団地だから驚きです。返済もアパート家賃と変わらないというから、さらに驚きです。同じもの買うなら、手数料無料にエアコンサービスの当社が一番！

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■今日のニュース|★★今日のニュース★★

2007-04-10 11:44:58

ほぼ毎日更新・格安邸宅物件！新築建売専門店仲介料無料

ネット販売会10月31日まで開催中 得々価格が随時発表になります。興味ある物件はチェック願います。売却済みの場合はご了承ください。現地案内ご予約受付中・現地集合もしくは最寄駅・当店よりご案内いたします 0480-61-2086

早耳クラブ携帯でも
メール会員ご入会の方は、こちらへcitynet21@gmail.com メール会員希望と送信してください。

事業用物件専用のホームページができました。マンション用地・倉庫用地・貸し店舗・売り店舗・工場用地何でもOK ホームページはこちらから　HP

不動産会社も選ぶ時代、現場にのぼり旗があったから、チラシがあったからという理由で頼んでいませんか？当社は仲介料はいただきません、手も抜きません。媒介の文字を見つけたら、当社へ電話。0480-61-2086　

手数料なしなのね　市内一番激安店土地９０坪以上の物件豊富　　

埼玉一安い親切

同じ不動産会社でも違う！他社と違う点・ポイント

①新築建売住宅媒介手数料が無料！通常は価格×３％＋消費税がかかる！

②提携住宅ローンの利用ができます。物件価格の１１０％まで可能。

③内覧時に建築施工管理技士が同行し、プロの目でアドバイスします。引渡しチェックにも立ち会います。だから安心。

④今なら、弊社指定エアコン1台プレゼント中！10月末日まで受付中です。

お友達にこのサイトを紹介して、ご入居された場合3万円の旅行券プレゼント中！メールでご紹介キャンペーン中

お問合せ citynet21@gmail.com ご希望地・予算をお知らせ下さい

　　ぞくぞく新価格で登場です。

時代の流れと共に、住まいに対する認識が変わってまいりました。
今から５年程前では、住宅「購入」を考える年齢層が３０歳代でしたが、
現在は、２５歳前後と早くなる傾向にあります。　　　　　　　
これは「退職金」や「年金」などが当てにできず、
　　自ら老後の資産管理をしなければならないからではないでしょうか？

「預金」「証券」「不動産」。資産３分割は今も昔も変わりません。　　
その中でも現在、「不動産＝住まい」への意識が高まってきています。　　

★さあ、貴方も夢のマイホーム！　不動産購入の手順は簡単です
① インターネットで興味のある物件をさがす
② メールか電話で問い合わせ、資料を集める
③ 物件を内覧する
④ ローンの事前審査をうける（３日で返事）※煩わしい書類もお手伝い
⑤ ご契約
⑥ ローン申込・融資承認・金消契約・保険申込（生命保険・火災保険）
⑦ 引渡し手続き・移転登記・鍵受領
⑧ 引越し

最短ご契約から引渡しまで、１ヶ月
家賃はエンドレス、返済は期限があります
※ 全額ローンに諸費用ローン１０％を加算融資可能（ほとんど自己資金ゼロ）自己資金ゼロで済むのは、手数料無料の当社だけです。
※ 安心の提携ローンをご利用下さい。

・・・節約できた仲介料で、家電でも買おうかな？？？

※ ＩＴ化により、あらゆる業種業態で、手数料の価格破壊が始まりました。
※ 銀行の振込み料・証券の手数料・旅券の手数料・次は不動産業界の手数料です。

　　最新の　マイホームニュース

▼家を建てるとしたら、キッチンは“フルオープン”よりセミオープン型がよい

住まいの情報サイト「おうち＊くらぶ」を運営するブライトホームの住まいづくり
研究所は、既婚女性214人を対象に実施したキッチンに関する調査の結果を発表した。
家を買うとしたら、「対面式カウンターで、一部間仕切りしているセミオープン型」
のキッチンが46％で最も支持されていることがわかった。

▼分譲住宅購入の動機のトップは「家賃がもったいない」分譲住宅会社の団体である日本住宅建設産業協会（日住協）は、会員企業の顧客を対象に実施したアンケートの結果をこのほど発表した。それによると、住宅購入の動機のトップは戸建て、マンションとも「家賃がもったいない」で、回答者の過半数が挙げた

▼住設大手の値上げ相次ぐ、サンウエーブ、クリナップに続きTOTOも
素材・原油価格の上昇を理由に製品の希望小売価格の値上げを発表する動きが、大手住宅設備機器メーカーの間に広がりつつある。松下電工が10月27日に発表したほか、10月18日のサンウエーブ工業、27日のクリナップに続いて、31日にはTOTOが製品の値上げを発表した。

コーヒーブレイク　　　　　　ピンピンコロリの生き方提唱　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

人生は一度だけ、健康で長生きできれば幸せです。
人は40歳を過ぎると急に病気がちになったり、疲れを感じるようになります。
それは、細胞に必要な酵素が激減するためです。この大切な酵素を補う食品が
日本にあります。抗酸化力に優れ東北大学や福島県立医科大学で研究されました。
このステビア濃縮エキスのすばらしい効能は、国内及び国際特許を取得しています。

ステビア研究会　研究成果　特　許　報　道　ポリープの記事　Ｃ型肝炎の記事　参考書籍紹介

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　住宅情報伝言板　　　　　　　　　　

① 久喜市　　H　様引渡しは10月5日です

② 行田市　　Y様引渡しは10月12日です

③ 加須市　　W様
ローン準備お願いいたします

④
加須市A様

騎西町Ｆ様

ローン準備お願いいたします

引渡しは10月12日です

今日の伝言
■新築建売を購入する時に、意外とかかる諸費用に注目（一般的な金額）
①　★ローンの諸費用
　・保証料　（４０万～５０万）　・印紙２２，４００円　・火災保険　（４５万～５０万）　
②登記費用
　・権利関係　（２５万～３５万）・表示　１０万
③契約時印紙　１万５千円
④オプション（網戸・ＴＶアンテナ・基本照明）　２０万
⑤引越し代　１５万～２５万
合計　１５７万～１９３万かかります。
弊社の諸費用加算提携ローンでも、リミットです。
つまり、手数料まではカバーできません。
■ローン保証料をローンに組み込むことはできます。（金利が0.2%高くなります。）
■このほかに当社以外の不動産業者では仲介手数料がかかります。
２５００万円の物件ならば、８５０，５００円必要です。
▲アドバイス！　火災保険料が多額なため、分割支払をすすめる業者さんがいますが、後で支払うのは大変です。一括で支払いましょう。その方が、得なんです。

　ご参考にどうぞ　自分でできるローン計算住宅ローン早見案内板

金利
住宅ローンの金利は上がる？　下がる？
住宅ローンは30年、35年と、長期間くむケースがほとんどです。ほんの数パーセントの金利の違いでも、支払い総額に大きく影響します。
今は、過去の金利水準と比べても低金利のタイミングといえるでしょう。今後は少しずつですが、金利が上がっていくことも予想されています。

ご注意ある仲介業者の返済計画がおすすめの3年固定でローンを契約、3年後に金利が3倍に跳ね上がりトラブルになっているケースがあります。ローン契約は初回の払いやすさよりも、長期計画で考えましょう。

仲介手数料とは何不動産業者が買主から頂く手数料です。当社は売主から頂きますので、お客様からは頂きません。このシステムを全物件に導入していますのは、当社だけです。

なぜ建売なの？土地からでは？環境のよい場所で、自由設計で家を建てたい・・・。現実的には大変難しいですね。50坪から100坪の都合の良い土地は、空き地からでは見つかりません。造成が必要です。運良く見つかっても、水道や下水の整備に費用がかかります。それに、目の前にどんな建物が建つか心配です。仮に見つかっても、建築条件がついて割高な建物を契約させられる可能性もあります。建売住宅であれば、行政との打合せを行い、開発行為の許可申請にて十分に計画された街並みとなっています。隣近所も年代の近い人が多く住みやすいのも利点です。また、公的機関の建築中での検査や検査済証の交付、10年保証もついて安心です。　　

会社概要

リフォーム工事承ります。■クロス張替え■CF張替え■畳表替え■襖張替え■障子張替え■網戸張替え■クロス洗浄■工事費は安い！
電話　リフォームシティネット　０４８０－６１－２０８６

会社案内 ■オンライン不動産　CityNet21

　〒347-0055加須市中央2-6-44　0480-61-2086（土・日ＯＫ）メール　citynet21@gmail.com 資格登録について　下記資格登録済です。国土交通省認定の不動産コンサルタント技能登録第７５５９号　宅地建物取引業者免許　埼玉県知事（２）第１９０４５号　二級建築施工管理技士　番号981310306■定休日　水（年末年始除く）■先着順受付中に付契約済みの物件もあります。予めご了承願います。■ご案内は、オンライン不動産のエージェント（埼玉県登録不動産業者）が実施します。■ご質問は citynet21@gmail.com までお願いいたします。　担当者をご紹介します。

会員募集

埼玉不動産情報センターでは、ゼロネット不動産会員を募集しています。入会金・会費なし詳しくはメールにて。希望地の登録で得々情報配信中→お問合せはこちら・・citynet21 @gmail.com

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